【三次更名四次易主 長安8號身世之謎】在完成長安8號第四次易手之后,這個號稱北京最貴爛尾樓項目依然未能擺脫悲慘命運。從2004年第一次轉讓,到金利豐接手,其主人身份經歷了民企、國企和外資,長安8號也成為了見證中國房地產業高峰與低谷的標本,各路資本在地產宏觀調控大背景下對長安8號進行了一場激烈角逐,而至今落入第四任主人手中的長安8號依然未能擺脫危機。 …[詳細] |
【黃金地塊成燙手山芋】每次易主,各路都顯得自信滿滿。甚至曾打出“只為正在影響世界的人締造”的宣傳語,到最后收獲的都是繁華落盡后的無限荒涼,最耀眼的長安街上,長安8號依然光禿禿地“杵”在那里。它的第四任主人金利豐接手后,該項目的命運再次受到關注。然而,,該項目依然處于停工狀態。而也并無任何一方出面解釋,似乎這個項目誰也不愿提及。 …[詳細] |
【長安8號前途依舊渺?!吭浫A麗的廣告圍擋斑駁了一地。透過圍擋縫隙看,里面沒有人員作業,地上一片狼藉。對于這樣長期裸露在外的建筑,停工久后如果再續建,未來質量能否保證也讓人擔憂。國家質量監督檢驗檢疫總局質檢報刊社投訴辦主任陳龍告訴新華網記者,如果停工以后再復工,需要進行復檢。要看主體結構(鋼筋、水泥等抗壓、抗凍、抗震方面)是否符合質量要求。 …[詳細] |
【未來不被投資者看好】“作為一個投資者我并不看好長安8號的未來,在北京有這樣一個不成文的投資準則,就是高端項目長安街以南的不投資?!币晃粯I內人士表示。多年來北京的房地產業發展出現了南北嚴重不平衡,目前長安街以南區域還未曾出現過一個成功的高端住宅項目,如中信城、紅山世家這樣的項目如果放在北二環售價至少在10萬元左右,而在南城不過5萬元左右。就出現了一個長安8號賣得最高,叫價6萬多元,結果還老爛尾?!痹撊耸块_玩笑道。 …[詳細] |
【長安8號頻現股權糾葛】關于長安8號屢次易主的問題,此前有歸咎于設計政策風水甚至有人認為這分明就是一場局,憑借此地的位置,只要蓋成現房并不愁銷路?,F在來來回回買賣其實質就是金融層面的運作,說白了就是在做局。恰巧,金利豐并不是一家地產公司,主要從事金融服務,在香港澳門涉及酒店和娛樂業投資,但還未曾進入過住宅領域。似乎為上述說法做了某方面的論證。 …[詳細] |
【銷售停滯、股權糾紛不斷】上海易居房地產研究院綜合研究部研究員嚴躍進向記者表示,這個項目每次轉手時,基本上與經濟周期陷入低谷有關,或者政策打壓有關。因此,轉讓可能也意味著一方有資金需求,從而會在這樣的節點轉讓?!拔矣X得會是始終有一方不是特別大的股東掌握了比較大的主動權和項目背后操作的一些決定權,所以新進來的股東沒有辦法協調好,就會存在一些問題。 …[詳細] |
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