| 隨著年報公布臨近尾聲，各大上市房企的2012年成績單呈現分化，一線房企上調目標，二線房企增幅滯后。據不完全統計，47家房企去年營收達3145億元，“把握中國城填化持續推進對物業剛性需求帶來的機遇”則成為眾多房企今年保增長的重要策略。
數據顯示，截至3月25日，已有47家A股房地產上市公司公告2012年度業績或業績快報，其中36家可比房企的凈利潤約300億元，較2011年增22%。 …[詳細]
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| 3月22日，由中國房地產研究會、中國房地產業協會、中國房地產測評中心三家單位聯合主辦的中國房地產開發企業500強測評成果發布會暨500強峰會在京舉行。報告顯示，萬科、恒大蟬聯并分居中國房地產開發企業綜合實力10強第一名和第二名，聯袂領跑全國市場。2012年，房地產業界仍呈現強者恒強、優勝劣汰的發展態勢。 …[詳細] |
| 隨著股票市場前期的持續回暖，不少上市公司紛紛借機將手中的股票套現獲利，相對于其孱弱主業帶來的經營困境，賣股套現成為上市公司賺錢最快的方式。今年以來已有青山紙業、天宸股份、正虹科技、中糧地產和永安林業等多家公司宣布出售手中的金融資產，并受到市場熱炒。盡管部分公司股市獲利甚至覆蓋了公司的主業虧損，不過透過毛利下滑、扣非凈利潤等指標，依然可見支撐公司發展的主業根基并不穩定。 …[詳細] |
| 2010年持續至今的房地產調控，讓不少“涉房”的上市公司房地產業務出現虧損。原本只想“分一杯羹”，而如今房地產業務卻成為不少公司的負擔。隨著行業調控不斷深入，越來越多的上市公司開始逐步剝離虧損的房地產業務。
——曾經是“香餑餑”的房地產業務，為何突然成為非房企上市公司的“雷區”？這背后折射出在調控政策影響下，上述不少公司是由于房地產業務出現了虧損，急于將沉重的包袱卸下。此外，“涉房”業務再融資艱難，這也迫使一些公司與房地產“劃清界限”。 …[詳細]
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| 2010年持續至今的房地產調控，讓不少“涉房”的上市公司房地產業務出現虧損。原本只想“分一杯羹”，而如今房地產業務卻成為不少公司的負擔。隨著行業調控不斷深入，越來越多的上市公司開始逐步剝離虧損的房地產業務。業內人士指出，在調控政策的影響下，房地產行業的投機投資現象正在被逐漸遏制，這不僅指購房中出現的投機投資需求，也包括上市公司的“涉房”沖動。但與此同時，央企的優勢也得以更加突出，資質優良的大開發商比中小規模開發商更容易獲得融資支持。 …[詳細] |
| 除了老牌地產商繼續保持強勢外，還有部分公司的業績在2012年實現跨越式增長。根據Wind數據統計，今年11家上市房企的凈利潤有望翻倍，包括萬澤股份、*ST園城、創新資源、正和股份、泛海建設等。這些業績突增的公司，大部分是在2012年實現扭虧為盈的企業。
房企集中度提升 分化格局明顯 中小房企是否會被淘汰尚難定論。蘭德咨詢總裁宋延慶表示，誰將被洗牌出局，不取決于企業規模大小，而是取決于企業健康程度。有些大房企銷售業績好，但經營管理水平和產品競爭力不一定高，就處于“亞健康”狀態，容易出問題。相反一些區域小房企雖然規模小，但穩扎穩打，經營狀況就會比較健康。 …[詳細]
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