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4月27日,西安市城北曲江大明宮遺址公園周邊的一宗住宅、商業用地成功出讓,地塊競得人為綠地集團西安盛都置業有限公司,成交金額為8.2億,溢價率為18.8%,折合樓面價為5401元/平方米。 |
起掛價 |
成交價 |
溢價 |
總價 |
1885元/平 |
2241元/平 |
18.8% |
82000萬元 |
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11月22日西安是碑林區一居住、商服(共用宗)成交,成交面積21453.65平方米,成交價格30750萬元,每畝成交價格956萬元,成為西安市今年土地成交單價最高地塊。 |
起拍價 |
成交價 |
溢價 |
總價 |
1200元/平 |
1433元/平 |
19.4% |
30750萬元 |
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7月10日,一宗位于灃東新城的一商業地塊成交,該地塊成交面積19999.95平方米,起始出讓價格5740萬元,最終以9540萬元成交,成交溢價達66.2%,成為西安今年溢價率最高地塊。 |
起掛價 |
成交價 |
溢價 |
總價 |
191萬/畝 |
318萬/畝 |
66.2% |
9540萬元 |
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2013西安土地成交總價TOP5 |
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大明宮區域一住宅、商業,地籍編號QJ10-6-475 |
82000萬元 |
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大明宮區域一住宅用地,地籍編號QJ10-5-32 |
55100萬元 |
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灃東新城一住宅地塊,地籍編號FD3-14-1 |
48000萬元 |
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大明宮區域一住宅地塊,地籍編號QJ10-7-31 |
41720萬元 |
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港務區一商服地塊,地籍編號GW3-(12)-3 |
40800萬元 |
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2013西安土地成交單價TOP5 |
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碑林區一住宅商服地塊,地籍編號BL7-9-3 |
956萬元/畝 |
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碑林區一居住、商服,地籍編號BL9-3-106-5、6 |
674萬元/畝 |
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新城區一商服地塊,地籍編號XC10-12-48、49、50 |
661萬元/畝 |
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大明宮區域一住宅用地,地籍編號QJ10-7-31 |
608萬元/畝 |
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大明宮區域一住宅用地,地籍編號QJ10-5-32 |
580萬元/畝 |
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2013西安土地成交溢價率TOP5 |
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灃東新城一商業地塊,地籍編號FD3-8-5 |
66.2% |
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長安區一住宅地塊,地籍編號CA06-26-6 |
49% |
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大明宮區域一住宅地塊,地籍編號QJ10-7-31 |
49% |
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大明宮區域一住宅地塊,地籍編號QJ10-5-32 |
41% |
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灃東新城一商業地塊,地籍編號FD3-14-4 |
36.6% |
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