2013,年終在望,回顧這一年,樓市經歷幾多風云。3、4月份樓市調控高懸,下半年開始的地王潮,常年盤繞的房地產稅論調,周期性反復發作的“錢荒”......反觀寧波,風雨歷盡的房地產市場會交出怎樣的一張成績單,今朝看明朝,又會給2014帶來哪些可預見的信號?今起,新華網新華房產寧波站將推出“2013寧波樓市大盤點”系列報道,在2013與2014交界之際,查寧波房地產一年所得,展寧波房地產來年所思。
對房地產而言,2013被稱為“地王年”是無可厚非的。從全國范圍來看,地王頻出,一二線城市土地市場火熱,而隨著樓市的回暖復蘇,寧波的土地市場也從前兩年的“冰凍期”轉變為今年的火熱,12月4800余畝的推地量讓寧波土地市場過起了“暖冬”。 臨近年關,盤踞寧波的各大開發商是否有著足夠的“存糧”安穩過年?記者特此調查了入駐寧波的房企大鱷和本土品牌房企的“年吞吐量”。[...]
江北,2013年寧波最熱的版塊之一。從2012年1月至今,江北出讓土地達16宗,但拿地的無一例外都是外地房企。隨著今年鉑翠灣、海外灘等項目開盤,江北迎來了是否“貨真價實”的考驗。年終看江北,新華房產年終系列報道《2013寧波樓市大盤點》關注年度熱門版塊——江北。 據悉,江北版塊分為江北中心區板塊、慈城板塊、姚江北岸板塊、洪塘板塊等。近年來,隨著品牌開發商的進駐,江北價值迅速提升,一度出現江北熱[...]
11月30日,銀億·東岸開盤,在剛需為王的當下,作為改善型豪宅的東岸首開2小時勁銷12億,這不失為寧波年終樓市的一個奇跡。 探尋其中奧義,銀億的營銷總監王賢豐表示,好的地段配上好的產品,對項目針對的客群有一個較為精準的定位并且與客戶“走心”,這就已經成功了六七成,而剩下的,則是貼合客群的營銷手段。 臨近年底,縱觀全年寧波開盤或加推項目逾百個[...]
連續多月,全國主要城市的房價一直呈現普遍上漲的態勢。而漲聲下的2013年的樓市政策更像一本月歷,幾乎是每個月都會有新政策的聲音。而各地的“N條”式樓市新政則是達到高潮點。 全國“限”聲一片的態勢下,寧波市一直表現“淡定”。而從寧波樓市的市場數據分析,寧波市區新建商品住宅價格已經連續同比上漲7個月。究竟,未來寧波的調控如何走向? 十八屆三中全會前后,各地開始啟動新一輪的[...]